房子买卖前物业费由前业主承担。依据《民法典》，物业费承担需当事人协商，通常买卖前物业费归前业主。不及时处理可能导致物业纠纷，影响房屋交易及居住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费前业主承担。具体操作：1. 查阅物业合同，明确费用承担方；2. 与前业主协商，确定费用结算方式；3. 如有争议，可请物业管理部门调解或法律途径解决。
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